Разрешение на строительство ЦОД в Петербурге выдано NK Group

03 апреля 2026 года Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал разрешение на строительство центра обработки данных, который будет возведён для компании NK Group в индустриальном парке «Шушары-3». Строительные работы на площадке стартовали в прошлом году, и по текущим прогнозам, завершение проекта намечено на лето 2026 года.

• Площадь ЦОД составит 6,3 тыс. м².
• Проект включает 1200 стоек.
• Потребление ИТ-мощности — около 6 МВт.
• Общая мощность с учётом охлаждения — порядка 8 МВт.

Инвестиции и рынок ЦОД в Санкт-Петербурге

Это первый проект NK Group в сегменте центров обработки данных в Санкт-Петербурге. Строительство ведется без предварительных договоров о продаже или управлении объектом, и на данный момент стратегический партнёр ещё не найден, однако переговоры продолжаются.

По словам Дмитрия Белоуса, руководителя направления ЦОД в NF GROUP, рынок ЦОД в Петербурге пока не имеет полноценного развития. Основные предложения сосредоточены на BTS-проектах, где застройщики готовы строить под требования клиентов. Кроме того, он отмечает наличие спекулятивных проектов, предлагаемых в аренду или на продажу с различной степенью готовности.

Спрос на ЦОД и прогнозы рынка

Несмотря на низкую активность рынка в Петербурге по сравнению с Москвой, спрос со стороны инвесторов присутствует. Инвесторам важен не только сам объект, но и его способность генерировать доход. По данным NF Group, стоимость услуг colocation в Петербурге ниже на 15% по сравнению с московским регионом.

Дмитрий Белоус подчеркивает, что существует дефицит качественных проектов, способных удовлетворить растущий клиентский спрос. Ожидается, что доля рынка Петербурга в общероссийском рынке останется на уровне 10%. Лидером в сегменте коммерческих ЦОД сегодня является РТК-ЦОД, контролирующий около трети рынка.