Строительство 30-этажных зданий в Хельсинки, включая первую высотку в Центральной Пасиле, столкнулось с трудностями из-за затянувшегося кризиса. Завершение строительства ожидается в 2028 году, но будущие проекты остаются под вопросом.
- Первая высотка — 32-этажное офисное здание.
- Главный арендатор — компания Elisa.
- Строительство других высоток пока приостановлено.
- Общая площадь пустующих офисов в Хельсинки превышает 1 млн м².
Текущая ситуация со строительством
Первая высотка в Центральной Пасиле, возводимая пенсионным фондом Varma, станет самым высоким офисным зданием в городе. Однако, несмотря на начавшиеся работы, дальнейшие планы застройки остаются неясными. Ожидания по окончанию строительства сместились на весну 2028 года.
Компания Skanska также планировала построить два дополнительных здания: офисную башню на 29 этажей и жилой дом на 28 этажей, но начало работ отложено на неопределённый срок. По предварительным оценкам, строительство может начаться не ранее конца 2028 года.
Исторический спад в строительстве
Строительство высотных зданий в этом районе планировалось более двух десятилетий, но за последние годы наблюдается значительное снижение объёмов жилищного строительства. Конкурс на проектирование был выигран компанией YIT, но в 2022 году она отказалась от реализации, и проект был передан Skanska.
Эксперты отмечают, что в Хельсинки наблюдается избыток офисных площадей, что создает проблемы для рынка недвижимости. Переход от офисов к жилым помещениям рассматривается как возможное решение, однако спрос на жильё также снизился.
| Параметры | Значение |
|---|---|
| Количество этажей первой высотки | 32 |
| Планируемая высота первой башни | 130 метров |
| Площадь пустующих офисов | 1 млн м² |